理債一次答

北京房價止跌環比上漲0.3% 結束八連跌局面

[摘要台中信貸利率最低銀行]桃園信用貸款利率比較

昨天，國傢統計局公佈3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，70個大中城市價格全部低於一年前。但與2月相比，3月新建商品住宅成交量回升明顯。具體到北京，北京新房價格環比上漲0.3%，結束瞭此前連續八個月下跌的局面。




昨天，國傢統計局公佈瞭3月份70個大中城市住宅銷售價格變動的情況。數據顯示，70個大中城市價格全部低於一年前。但與2月相比，3月新建商品住宅成交量回升明顯。具體到北京，北京新房價格環比上漲0.3%，結束瞭此前連續八個月下跌的局面。

發佈

70城房價同比連降

數據顯示，今年3月，70個大中城市中，有50城市價格較2月出現下降，下降城市個數較2月減少16個。此外，12城市價格較2月上漲，上海、福州、海口、包頭、嶽陽、常德、錦州、安慶八個城市房價與上月持平。

根據國傢統計局城市司高級統計師劉建偉出具的數據，春節過後房地產市場成交逐漸活躍，從成交量看，3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近瞭去年同期水平。

而受去年同期基數較高的影響，70城房價同比繼續下降，房價繼續低於一年前。數據顯示，3月70個大中城市新建商品住宅價格均同比出現下降，其中，廈門同比降幅小為0.4%，杭州同比下降11.2%，降幅大。

落地

新房價格結束八連跌

劉建偉表示，不同城市間房價繼續分化，一線城市領漲全國市場，而二三線城市房價下跌動力在削弱。數據顯示，此前2月還環比下降0.1%的一線城市新建商品住宅價格，在3月環比上漲0.2%，但二、三線城市3月新建商品住宅價格環比綜合平均仍在下降，不過降幅則比2月有所收窄。北京房價指數出現瞭小幅上調。數據顯示，3月北京新房價格環比上漲0.3%，結束此前連續八個各家銀行信貸利率月下跌的局面。此外，二手房價格也環比上漲0.5%，由2月環比下跌0.1%成功轉正。

分析

樓市回暖不達預期政策可能還會調整

交通銀行金融研究分析師夏丹告訴記者，房產政策在3月底才密集的出臺，因此3月房價和銷售數據改善並非來自於政策的刺激，而是反映瞭市場自身的復蘇，在經過年初兩個月的淡季後，開發商推盤數量的增加和購房者入市傾向的提升，3月份市場成交量持續上升，促房價環比跌幅收窄。

夏丹同時指出，由於前三個月房地產依舊增長乏力，房地產拖累總、拖累經濟依然顯著，如果未來樓市回暖不達到預期，則仍然存在政策調整的可能，如進一步放寬公積金提取條件，提高公積金貸款額度；增強個人住房貸款產品靈活性，提高貸款辦理效率等。


石頭侃房介紹：

近10年房地產媒體從業經驗，曾就職於雜志、報紙、網站等多種房地產媒體，2014年創建自媒體號石頭侃房。現任易居中國旗下地產人網新聞主編！

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光宇吐樓市介紹：

劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年台北公教信用貸款利率比較房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。

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